?？诰W1月13日消息 “近兩天來，物業為了讓欠費業主盡快交物管費，竟把三棟樓的電梯都給停了。”1月12日上午，家住海墾路22號欣雅花園小區的吳先生來電稱，物業如此做法，導致很多上了年紀的業主出行不便。

　　訴苦：天天爬樓太吃力

　　當天上午，記者來到該小區，發現小區B、C、D三棟樓的電梯均已停運，很多業主不得不爬樓梯。

　　“我都這把年紀了，下來買個菜還要爬上爬下，非常吃力。”家住B棟8樓的王阿婆向記者訴苦。住在18樓的吳先生也說，現在除了送孩子上學及買菜，基本上都不愿下樓。

　　記者看到該小區告示稱，由于大部分業主至今沒繳納物管費，造成公司經營陷入困境，無法交納電梯養護費，為了保障業主的安全，決定從1月10日起暫停電梯的正常運行。

　　原因：至今未拿到房產證

　　“我們并不是故意拖欠物管費，而是用這種方式督促他們盡快辦理房產證?！痹撔^業主李女士說，他們入住該小區已經兩年，至今沒拿到房產證，而且該小區并不具備交房條件，就連消防驗收都沒有通過，更別提小區的整體驗收合格。

　　物業：辦證應與開發商交涉

　　該小區物業的朱經理稱，小區150多戶業主中，只有20多戶交物管費，因此，物業無錢交付電梯的日常維修費用，電梯公司維修人員不愿上門維護，就不得不停掉電梯。如果業主想辦理房產證，應直接與開發商交涉，不應借此拖欠物管費。

　　就此，龍華區住房保障中心工作人員表示，物業公司是贏利性的，業主們未等通過驗收就入住，這期間產生的費用，應由雙方共同承擔。

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