12月27日最新消息，在螞蟻金服和IDG退出之后，以高端豪宅開發(fā)見長的開發(fā)商中赫集團(tuán)有限公司（簡稱“中赫集團(tuán)”）計(jì)劃以35.5億元人民幣拿下北京國安足球俱樂部64%的股份，成為北京國安俱樂部新的控股方。

　　據(jù)中國足球著名記者爆料，雙方今天下午3點(diǎn)半完成簽約，北京國安俱樂部已經(jīng)將股權(quán)變更的相關(guān)材料送達(dá)北京市足協(xié)進(jìn)行審批。北京市足協(xié)在審查之后將上報(bào)中國足協(xié)。按照中國足協(xié)的相關(guān)規(guī)定，只有在經(jīng)過15天的公示之后，國安俱樂部的增資擴(kuò)股事宜才算最終落廳。在新國安俱樂部所遞交的材料中清楚地顯示：

　　一、中信集團(tuán)將現(xiàn)有北京國安俱樂部的64％股份以35.5億元人民幣轉(zhuǎn)讓給中赫集團(tuán)，只保留“股東”的身份。這一方面體現(xiàn)了中信當(dāng)初“永不退出中國足壇”的承諾正在繼續(xù)兌現(xiàn)之中，而且依然將保留很強(qiáng)的話語權(quán)；另一方面，更顯現(xiàn)出中信集團(tuán)要“讓北京國安‘換一個活法’”之決心與信心。

　　二、新俱樂部的法人代表亦即董事長將是中赫集團(tuán)的董事長周金輝。董事會將按照“四三原則”進(jìn)行分配，即中赫集團(tuán)占據(jù)其中的四席、中信集團(tuán)占據(jù)三席。中信集團(tuán)派人擔(dān)任副董事長，執(zhí)行董事則將由中赫集團(tuán)具體指派。這意味著新的國安俱樂部將真正轉(zhuǎn)型為“北京人自己的俱樂部”。

　　三、新俱樂部將更名為“北京中赫國安俱樂部”。也就是說，全稱中除了增加“中赫”這個新的大股東母公司的名稱外，依然保留了京城球迷最為看重的“國安”這個象征著沉甸甸歷史的名字。

　　四、俱樂部LOGO并沒有因?yàn)楣蓹?quán)發(fā)生變更而作改變或調(diào)整，而是將繼續(xù)沿用原北京國安俱樂部的LOGO。

　　馬云被中國足協(xié)勸退，中赫集團(tuán)救火國安

　　從北京國安方面來說，從2015年年底，其控股的中信集團(tuán)就已經(jīng)開始為國安俱樂部尋找新的合作伙伴。據(jù)一位著名足球記者透露，當(dāng)時有至少5家企業(yè)愿意與中信集團(tuán)合作，其中就包括阿里巴巴董事局主席馬云。當(dāng)時馬云曾經(jīng)與中信高層多次召開電話會議，雙方在如何搞好中國足球的方向上非常契合，但是馬云出手太晚，當(dāng)時國安已經(jīng)與口頭開出20億元人民幣收購俱樂部50%股份的樂視體育簽訂協(xié)議，中信只能表示非常遺憾。

　　除了馬云，當(dāng)時還有曼城的母公司城市足球集團(tuán)、海南航空、泰禾房地產(chǎn)都表態(tài)希望與國安合作。這也讓中信非常有信心在今年夏天重新啟動尋找合作伙伴的計(jì)劃，而且這一次的態(tài)度更為堅(jiān)決，一定要為國安找到真正有實(shí)力的企業(yè)，同時在股權(quán)架構(gòu)上實(shí)現(xiàn)最為合理的分配。這也是北京國安后來準(zhǔn)備與螞蟻金服、IDG基金合作的原因。

　　不過在螞蟻金服被中國足協(xié)認(rèn)定為阿里巴巴的關(guān)聯(lián)企業(yè)后，北京國安才能夠迅速與新的企業(yè)開始談判，中赫集團(tuán)正式露面。

　　在緊迫形勢下，為了完成增資擴(kuò)股，為了將國安從過去的國企所有制改成混合所有制，中信必須先完成改制，也就是要有合作伙伴加入進(jìn)來。知情人表示，中赫集團(tuán)經(jīng)濟(jì)實(shí)力非常雄厚，甚至直接提出想要占有80%甚至100%的股權(quán)。但中信還是希望能夠與對方各持一半。雙方各退一步，最終，中信集團(tuán)同意了對方接過螞蟻金服、IDG基金之前準(zhǔn)備持有的64%股份。

　　中赫集團(tuán)的動作也很快，在12月23日馬云拜訪中國足協(xié)之后，25日開始已經(jīng)通過各種關(guān)系摸底國安的內(nèi)部情況：包括俱樂部、球隊(duì)的人員關(guān)系；內(nèi)外援名額還有幾個，如果調(diào)整的話，主教練希望增加哪個位置，會換掉哪些人；包括張呈棟的轉(zhuǎn)會合同是否已經(jīng)簽訂完畢，還能否有挽回的可能；包括隊(duì)長徐云龍到底在隊(duì)中處于什么樣的位置。

　　中赫集團(tuán)曾經(jīng)創(chuàng)造萬柳地王天價

　　北京國安增資擴(kuò)股一事傳聞已久，之前螞蟻金服及IDG資本有意參股，在中信集團(tuán)持股36%的情況下，以35.5億元的代價獲得北京國安64%股權(quán)。不過因?yàn)榘⒗锇桶图瘓F(tuán)已經(jīng)參股了廣州恒大淘寶俱樂部，根據(jù)中國足協(xié)對關(guān)聯(lián)關(guān)系持股中超足球俱樂部的限制，螞蟻金服參股北京國安難以成行。

　　北京國安新接洽的股東方是中赫集團(tuán)。據(jù)悉該集團(tuán)已將對北京國安增資擴(kuò)股初審申請上報(bào)北京市足協(xié)，根據(jù)流程，該材料將通過北京市足協(xié)、北京市體育局和中國足協(xié)的審核后生效。另據(jù)中國足協(xié)針對股權(quán)認(rèn)購審批的常規(guī)流程，最晚于2017年1月10日，北京國安的股權(quán)認(rèn)購結(jié)果就將最終公示。1月26日，俱樂部轉(zhuǎn)讓公示結(jié)束。

　　據(jù)了解，中赫集團(tuán)于2005年在北京創(chuàng)立，是一家專注于高端地產(chǎn)的開發(fā)商和持有運(yùn)營商。旗下全資子公司中赫置地投資開發(fā)的代表項(xiàng)目包括北京市朝陽區(qū)“北緯40°”、海淀區(qū)“釣魚臺七號院”（因?yàn)樵?011年被媒體曝出30萬每平方米的天價被譽(yù)為“北京第一豪宅”）、海淀區(qū)“萬柳書院”等住宅項(xiàng)目，以及朝陽區(qū)望京“誠盈中心”等城市綜合體項(xiàng)目。2012年7月10日，中赫置地以26.3億元的最高上限價格、配建16400平方米回購房的條件拿下北京海淀萬柳地塊，刷新了全國住宅類地塊的紀(jì)錄。

　　中赫集團(tuán)全面拓展了資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，致力于持有物業(yè)的投資、運(yùn)營和管理。中赫集團(tuán)還在金融、文化等若干領(lǐng)域進(jìn)行了投資，以期對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)形成價值鏈協(xié)同效應(yīng)。

　　2009年中赫集團(tuán)成為盛開體育天使投資人

　　中赫集團(tuán)參股北京國安足球俱樂部，代表著這家以房地產(chǎn)開發(fā)為背景的公司深度涉入了體育產(chǎn)業(yè)。值得一提的是，早在2009年，中赫集團(tuán)就作為天使投資人，與曾任國際奧委會駐中國首席代表的李紅和曾就職世界體育集團(tuán)的體育營銷專家馮濤，共同創(chuàng)立了盛開體育，成為國內(nèi)最早涉足體育產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之一。

　　近年來，盛開體育為國內(nèi)外的投資者提供體育商業(yè)運(yùn)營方案，曾負(fù)責(zé)歐足聯(lián)、巴黎圣日耳曼等國際體育組織和俱樂部的中國區(qū)數(shù)字媒體運(yùn)營，并幫助萬達(dá)收購全球領(lǐng)先的體育營銷公司盈方體育、協(xié)助海信成為歐洲杯賽場上的首家中國贊助商。

　　因此，一些市場人士認(rèn)為，中赫集團(tuán)在體育產(chǎn)業(yè)的投資經(jīng)驗(yàn)，包括體育贊助、公關(guān)傳播、賽事款待、賽事運(yùn)營、體育授權(quán)等體育營銷管理領(lǐng)域的投資經(jīng)驗(yàn)，參股北京國安足球俱樂部以后，將有助于提升這家足球俱樂部的營運(yùn)水準(zhǔn)。

　　目前在中國的房地產(chǎn)公司，憑借地產(chǎn)開發(fā)所積累下的資金等資源及多元業(yè)務(wù)的擴(kuò)展，開始深度涉入到體育產(chǎn)業(yè)，目前包括恒大、綠城、華夏幸福等房地產(chǎn)公司，均參股或控股了中超足球俱樂部，而中赫集團(tuán)即將成為新的一員。