海口網3月2日消息（記者童言 通訊員謝曦）昨日，省住建廳召集42家房地產開發企業和28家中介機構座談，之后又約談19家近期因涉嫌違法違規行為被公開曝光的企業相關負責人，強調要求企業遵守法律法規開展經營，維護房地產市場秩序，為我省營造一個良好的房地產市場環境。同時，我省將采取6大措施規范房地產市場秩序。

　　在座談會上，省住建廳進一步要求，所有房地產開發企業與中介機構遵守法律法規開展合法經營，規范維護好海南房地產市場秩序。尚未備案的中介機構必須及時到屬地市縣房管局進行備案注冊，否則將按規定被暫停網簽資格。

　　省住建廳日前向外公開通報了19家房地產開發企業違法違規案例，昨天該廳再次約談這批企業相關負責人，督促企業限期進行整改。同時，對發布虛假廣告信息、未取得預售證開盤售賣、未明碼標價等行為，給予提醒、告誡、警示，要求約談房地產企業規范經營行為，切實履行遵規守法的基本義務。

　　省住建廳表示，今年要加大對房地產市場的督查監管力度，將組織有關部門開展聯合督查，對整治力度不夠、零處罰、零整改、整治“走過場”的市縣進行約談問責，同時將重點督辦、曝光一批存在違法違規行為、不誠信經營、擾亂市場秩序、侵害消費者利益的典型案例。將采取6條有力措施：從嚴查處捂盤行為。對虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售以及故意人為制造房源緊張的，加大曝光和處罰力度，問題嚴重的取消經營資格，并追究相關人員責任；加強預售行為監管。對未取得預售許可擅自銷售或以認籌、排號等方式變相收取預定款的，責令停止違法行為，沒收違法所得，收取預定款的，依法處以罰款；加強價格備案管理。對銷售價格超過備案價格5%以上、隨意漲價的，責令限期整改、暫停網簽、停發后期預售許可；加強中介市場監管。省住建廳將陸續公布中介機構備案情況，對未備案的中介機構銷售商品房以及房地產開發企業委托未備案的中介機構代理銷售商品房的，暫停網簽；完善預售資金監管。要求尚未建立商品房預售資金監管制度的市縣，必須在2017年6月底前建立，商品住房預售資金要全部納入監管賬戶，確保用于項目建設；完善市場監管體系。在實施新建商品房交易合同網簽備案的基礎上，加快推進二手房交易、房屋租賃合同網簽備案，建立二手房交易資金監管制度，加快建立房地產市場誠信體系和中介監管服務平臺，構建完整的市場監管體系。

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