重慶豐都試點農民工繳公積金買房貸款制度，可隨時參加或退出

　　90后農民工小伙買房記

　　貸款30萬元，月供1700多元，比商業貸款節省7萬多元。以往打工四處闖蕩，如今扎根安心創業

　　本報記者 李國 本報實習生 吳長飛 文/圖

　　“多看幾家裝修公司，柜子不要放多了，可以把那堵墻打掉，花不了幾個錢……”8月29日，農民工劉建杰拿到了位于重慶豐都縣城世紀花城小區新房的鑰匙，售樓部的工作人員蔣燕正熱心地跟他討論裝修新房的事情。“他一天要來新房看好幾次呢。”蔣燕對《工人日報》記者說。

　　“這一次我再也不去外地打工了，買房了就在豐都好好發展。”劉建杰喜笑顏開地告訴記者，多虧了當地正在試點的農民工繳存公積金買房貸款制度，讓他又快又實惠地買到了新房。

　　而在此前，24歲的劉建杰已經在外地打了6年工，干過廚師、賣過房子、進過工地、安過電梯，用劉建杰自己的話來說就是“什么苦都吃了一遍”。

　　走南闖北

　　2011年9月，劉建杰考上了一所大學，背上行李到學校登記報到，參加軍訓。按照家人的設想，接下來就是讀書、畢業，然后找個好工作，從此擺脫面朝黃土背朝天的農民生活。

　　令家人沒有想到的是，在軍訓結束后，劉建杰決定退學去打工。“我那時覺得讀書沒有意思，就想去外面闖一闖。”才入學兩個星期，怎么說不讀就不讀了？面對父親的不解，劉建杰堅持自己的想法，頭也不回地跟姐夫去蘭州安裝電梯了。

　　“安裝電梯的都是些二三十層的高樓，灰塵大的很，一干就是一整天，沒想到干活這么辛苦。”初入社會的劉建杰算是領教了打工的不易，現在回憶起安裝電梯的生活，感受最深的就是灰塵大，頭發都沾滿了泥沙。

　　跟著姐夫苦苦熬了半年，劉建杰終于熬不下去了，年輕氣盛的他相信還可以找個更好的工作，又輾轉回到重慶，在江北機場附近賣起了二手房。

　　“賣了幾天發現遠沒有想的那么簡單，公司采取的是末位淘汰制，一套房都沒賣出去的話，不僅意味著工資少的可憐，還會被開除。”劉建杰說。

　　苦惱之際，他跟一位在福州做廚師的朋友聯系，那邊剛好缺人，劉建杰二話不說又跑去了福州。“做了半年廚師，后來發現這行業不是自己想干的，又打算離開了。”劉建杰坦言，當時比較任性，都是跟著感覺走，直到去了沈陽，才算是真正掌握了一門可以“混飯吃”的技術。

　　離開福州后，劉建杰千里迢迢跑到了沈陽，跟著堂哥介紹的一位師傅學施工。就這樣以師帶徒的方式，劉建杰學了一年后出師了，“還考了一個證，我也是專業的了，后來還帶過兩名來實習的大學生。”

　　走南闖北幾年，雖說吃了不少苦頭，但作為90后農民工，劉建杰也積攢了人生中的“第一桶金”。

　　買房扎根

　　劉建杰的老家在豐都縣三合街道羅山村，地處偏僻，經濟不發達，村里的青壯年常年都在沿海打工。劉建杰的父親也一直在杭州打工，妹妹讀初中，老家只有奶奶一個人，去年回家過年，一家人談起了買房的事。

　　“在沈陽的工地干施工員，待遇還過得去，雖然沒什么娛樂活動，但拿著自己滿意的工資也一直在堅持著。可惜好景不長，工地的活不好做了，一是沒有多少新開的工地，二是工地給的價錢也越來越低。”飯桌上，劉建杰和家人聊起來年的出路問題。

　　“那就留在縣城發展吧，現在政府有個優惠政策，買房很實惠。”姑姑的一個建議，說到了劉建杰的心坎里，一直在外面打工也不是辦法，奶奶也老了，需要有人照顧，他就急忙了解具體是什么政策。

　　“凡是豐都籍農民工均可自愿參加公積金繳存和買房貸款，多繳多貸，少繳少貸，并且可以隨時參加和退出，所繳款項按照國家規定的固定年息給付。一人繳存最高可貸款40萬元，一家有兩人繳存可貸60萬元。”姑姑拿起政府發的宣傳材料，上面寫得一清二楚。

　　此前，按照國家相關規定，繳存住房公積金和享受公積金貸款的，必須是城鎮在職職工。而農民工因工作崗位流動性大、工齡時間連續性低，一直都未被納入繳存住房公積金和享受公積金貸款的序列。

　　這個政策突破了這個限制，意味著劉建杰不僅可以享受公積金貸款買房，而且還比商業貸款買房優惠得多。

　　怎么個優惠法？宣傳材料上寫著：以貸款40萬元為例，如果貸20年，商業貸款需要每月還2600多元，而公積金貸款每月只需要還2200多元，20年下來可以節省8萬多元。

　　“買吧，你出繳公積金的錢，我出裝修的錢。”父親也支持買房。一家人討論了許久，覺得確實劃算，于是一致決定：買房。

　　去年年底，劉建杰正式繳存了200元住房公積金，連續繳滿6個月后，又繳存了13000元。條件滿足后，劉建杰貸了30萬元，加上自己的8萬多元，在世紀花城16樓買了一套82平米的新房。謀劃創業貸款30萬元、還20年、一個月1700多元，“比商業貸款節省了7萬多元呢”。劉建杰說，如果沒有這個政策他也要買房的，現在恰好碰上了，要感謝政府。

　　“還款有壓力嗎？”記者問。“一個月1700元不多，隨便找個工作就能還上了。”劉建杰說，目前他每個月還存200元到公積金賬戶上，就當是存錢，而且還有利息，對于還貸一點不覺得有壓力。

　　拿到新房鑰匙后，劉建杰住在縣城姑姑家，一邊裝修房子一邊謀劃著創業。6年前一心想到外面闖蕩的他，現在只想“老老實實”呆在豐都自主創業。

　　“在工地當施工員的時候，兩只手都是繭，拉墨線拉的。”與在外打工的辛苦相比，打算留在豐都更重要的原因，還是在外沒有歸屬感。“不可能干一輩子，早晚都是要回來的。”劉建杰說，“目前正在想創業的方向，對未來充滿信心。”

　　得益于一項人才引進政策，劉建杰現在老家羅山村掛職工作，當村主任助理，“一些村要求本科學歷，我老家比較偏遠，要求高中就行。”這段時間劉建杰的主要工作是去村里扶貧，這讓他滋生了通過創業帶動村里人致富的想法。

　　“豐都有很多農民工在外面打工掙到了錢，然后回到老家創業，有開工廠的，也有搞養殖業的，帶動了許多鄉親在老家工作，不用在外面辛苦奔波了。”劉建杰說自己也想做到這樣。

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