同時(shí)，根據(jù)《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》的發(fā)展戰(zhàn)略，儋州、臨高、昌江、東方四市縣和洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等地區(qū)將組成“西部組團(tuán)”，致力于建設(shè)海南西部區(qū)域性中心城市，積極發(fā)展生態(tài)旅游、濱海旅游、工業(yè)旅游等。再加上2010年12月30日開工建設(shè)的西環(huán)高鐵，屆時(shí)，整個海南西部高鐵沿線城市的房地產(chǎn)價(jià)值將進(jìn)一步上升，投資潛力非常巨大。

　　多家開發(fā)商已進(jìn)場，價(jià)值挖掘風(fēng)生水起

　　相對于東部地區(qū)來說，西部的發(fā)展略為滯后，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也沒有東部來的完善，但是這看上去的劣勢，如果換一個角度觀察，可能是一種無可比擬的優(yōu)勢，因?yàn)槁浜蟊阋馕吨鼮閺V闊的提升空間，從今年一季度西部地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)投資增幅領(lǐng)跑全省其他區(qū)域這一數(shù)據(jù)即可看出，西部地區(qū)已越來越受到開發(fā)商的青睞。而事實(shí)上，目前海南的西部已不再平靜，多家開發(fā)商已經(jīng)投身到西部房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)當(dāng)中。

　　據(jù)海南在線房產(chǎn)頻道不完全統(tǒng)計(jì)，目前已經(jīng)進(jìn)場海南西部地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商有恒大、魯能、富力、金手指、恒盛元、大興等知名地產(chǎn)大鱷，各家項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)已經(jīng)風(fēng)生水起。與東部地區(qū)相對較高的房價(jià)相比，西部地區(qū)的價(jià)格基本上維持在東部房價(jià)的一半水平，因此也成了許多開發(fā)商挖掘更多價(jià)值的寶地。

　　據(jù)了解，目前海南西部的房屋均價(jià)整體在5000多元/平方米左右，澄邁由于距海口較近，價(jià)格也處于西部地區(qū)的高位，均價(jià)大約在7000多元/平方米，儋州是西部的發(fā)展重鎮(zhèn)，據(jù)海南在線房產(chǎn)頻道編輯了解，目前該地區(qū)的均價(jià)大約在5000-6000元/平方米，具有較大的升級空間。白馬井的濱海新區(qū)的建設(shè)開發(fā)更是如火如荼，在建的洋浦跨海大橋、規(guī)劃中的四大組團(tuán)將完善該區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施配套，西部中心醫(yī)院、西部中心漁港、邊貿(mào)城、北部灣國際水產(chǎn)品中心都將在此拔地而起，目前，該區(qū)域已經(jīng)成功吸引八大地產(chǎn)集團(tuán)投資，將用千億重金打造8萬畝濱海新區(qū)。

　　某開發(fā)商老總表示，他目前在海南東部地區(qū)有項(xiàng)目正在進(jìn)去，但他已經(jīng)開始向海南西部部署下一個項(xiàng)目了，“在海南島西海岸的洋浦港附近，剛剛拿了200畝地，準(zhǔn)備開發(fā)全海景公寓，周圍已經(jīng)有高爾夫球場項(xiàng)目啟動。”

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