海口網1月19日消息（記者 吳躍）“讓老百姓住有所居，著力解決城市中低收入住房困難家庭的住房問題。”在市第十二次黨代會期間，代表們就保障性住房話題，展開了熱議。而在會場外，黨代會報告中提出的實施“百萬平米保障性住房”工程這一內容，讓社會各界興奮不已。

　　熱詞1 突破性增長

　　讓更多的住房困難戶住上新房，目前海口市區(qū)一半以上戶籍人口享受了保障性住房。

　　對市民劉峰來說，2011年11月21日是一生中最難忘的日子。當天他來到海口市保障管理中心選房現(xiàn)場，為自己選一個滿意的新家。談到房子，老劉感慨萬千。他們夫婦生有兩個孩子，過去房子緊張不夠住，只好緊巴巴地湊合著過。前幾年，政府開始大規(guī)模地建保障房，一片片漂亮的小區(qū)拔地而起，他感到解決自家住房困難的時機終于來了。果然，在經適房申購中，他一路過關獲得申購資格。

　　與劉峰一樣，在那天，海口市3000多名首批經適房申購市民，選到了自己夢寐以求的新房。海口投源公司負責人說，經適房的建設正在加快進行，福秀小區(qū)今年初可望交付使用。本批5個經適房小區(qū)也將在下半年全部竣工，區(qū)內部的配套設施同時完工。屆時，將有更多的住房困難戶住上新房。

　　海口市住建局新聞發(fā)言人王賀清說，“十一五”以來，保障性住房數量實現(xiàn)突破性增長，累計投入超過250億元，共建保障性住房2.2萬多套。其中，已建廉租房5156套、公租房1002套、經濟適用房4854套、舊改安置房11557套。目前，海口市區(qū)有一半以上的戶籍人口享受了保障性住房。

　　熱詞2 類型多元化

　　保障性住房類型應趨于多元化，解決中等和中等偏下收入家庭的住房問題。

　　家住文明東路的劉建財是美蘭區(qū)經濟適用住房申請戶之一，一家人蝸居在10多平米的老屋里，屬低收入住房困難家庭。“100萬平方米保障房，我的申請可能有希望了。”劉建財說，家里經濟困難，現(xiàn)在住的房子是狹小陰暗的瓦房，能住上新房，一直是全家人的夢想，這個日子很快就會到來了。

　　在“十一五”期間，海口市已解決3.4萬戶城市家庭住房困難。王賀清說，“十二五”期間我市將力爭解決7.57萬戶城市家庭住房困難，其中，2011至2012年主要解決2.56萬戶城市現(xiàn)有住房困難家庭的住房問題，2013至2015年著力解決5.01萬戶城市新增人口的住房困難問題。

　　“城市發(fā)展了，保障性住房類型應趨于多元化。”在海口美樂加食品公司上班的吳至祿說， 政府擴大住房保障范圍，讓老百姓在城市里有一個自己的家，讓大家充滿期待。政府還應進一步探索多種保障性住房類型，著力建設公共租賃住房和限價商品房，解決新就業(yè)職工、外來務工人員等城市中等和中等偏下收入家庭的住房問題。

　　熱詞3 降低門檻

　　進一步完善保障性住房管理辦法，逐步降低住房保障的準入門檻。

　　“十一五”期間，海口市保障性安居工程建設總體規(guī)模不斷擴大，開工建設13769套，其中已竣工交付使用9228套。對此，龍華區(qū)職工王志令說，在保障性安居工程建設突飛猛進的同時，政府應健全保障性住房供給體系，進一步完善保障性住房管理辦法，逐步降低住房保障的準入門檻。

　　王志令舉例說，海口市民欣喜地看到，近幾年來，我市住房保障范圍不斷擴大，保障對象從低收入家庭逐步調整到中等偏下收入家庭，廉租房方面，2008年海口市廉租房保障對象的收入標準為年人均可支配收入低于3162元（含），住房面積標準為10平方米（含），2010年分別調整為7352元（含）和13平方米，人均保障住房建筑面積和貨幣補貼標準從2008年的12平方米和9元/平方米分別調整為2010年的13平方米和15元/平方米；經濟適用房方面，2009年海口經濟適用房保障對象的收入標準為年人均可支配收入低于11320元（含）和16平方米。

　　“廉租房建設方面已趨于飽和。”王賀清說，“十一五”期間，海口市政府共投資建設廉租房5156套。目前，海口市的廉租房申請戶數小于廉租房供給，出現(xiàn)了廉租房供大于求。說明經過近幾年的建設，海口市在廉租房建設方面已趨于飽和，對低收入住房困難家庭住房保障方面基本已達到“應保盡保”。

　　熱詞4 住房圓夢

　　利用社會資金進行建設及運營，加大我市保障性住房建設力度。

　　“今年推出百萬平方米保障安居工程。”這一信息讓全市住房困難群體充滿了憧憬和期待。市海洋和漁業(yè)局的曾東紅表示，作為頭號民生工程，“100萬平方米”保障性安居工程項目，應通過向社會公開招商，利用社會資金進行建設及運營，加大我市保障性住房建設力度，解決政府單一投入的問題。

　　曾東紅說，要進一步完善我市住房保障信息管理系統(tǒng)及個人住房信息系統(tǒng)，將保障性住房綜合管理、住房保障申請審批、個人住房保障信息、保障性住房配售（租）等管理工作納入電子信息化管理，實現(xiàn)查詢、審批、統(tǒng)計、監(jiān)督和管理等各個環(huán)節(jié)的聯(lián)運及協(xié)作，提高住房保障工作管理水平。

　　“不用再過居無定所的生活，不用再蝸居于狹小低矮的房屋中”，對于一個住房困難戶，一生中最幸福的，恐怕就定格在他們接過新家鑰匙的那一瞬間！黨代會報告中提出的“實施百萬平米保障性住房工程”這一熱詞，讓老百姓感受到別樣的幸福：圓了住房夢，在高樓林立的城市中擁有了一個屬于自己的家。

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