大多購(gòu)房者仍在觀望

　　海口網(wǎng)1月2日消息??入冬以來(lái)，更加低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)讓開(kāi)發(fā)商再也無(wú)法hold住了，紛紛祭出各種促銷(xiāo)法寶推銷(xiāo)樓盤(pán)，繼日前海口一樓盤(pán)打出“讓房?jī)r(jià)回到2009年”的促銷(xiāo)口號(hào)后，陵水一家樓盤(pán)在今天開(kāi)盤(pán)時(shí)也使出了“狠招”：購(gòu)房者當(dāng)場(chǎng)交納定金3萬(wàn)元就可在正式簽約時(shí)抵扣房款20萬(wàn)元，引發(fā)了購(gòu)房者的關(guān)注和爭(zhēng)議。
　　
　　這家名為合景汀瀾海岸的樓盤(pán)位于陵水縣黎安鎮(zhèn)內(nèi)珍珠海岸椰林濱海旅游度假區(qū)內(nèi)，由被稱(chēng)為“國(guó)際豪宅專(zhuān)家”的合景泰富集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)。為吸引人氣，開(kāi)發(fā)商不惜重金從內(nèi)地邀請(qǐng)有意向的購(gòu)房者前來(lái)參加啟幕儀式，對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行實(shí)地考察。而為了能夠讓這些購(gòu)房者出手，開(kāi)發(fā)商也是祭出“狠招”，宣布凡當(dāng)場(chǎng)交納定金的購(gòu)房者均有較大折扣的優(yōu)惠：有意購(gòu)買(mǎi)公寓者交納3萬(wàn)元定金，可在正式簽約時(shí)抵扣房款20萬(wàn)元；而有意購(gòu)買(mǎi)別墅者，交納5萬(wàn)元定金則可抵扣購(gòu)房款50萬(wàn)元。
　　
　　不過(guò)，盡管開(kāi)發(fā)商稱(chēng)已經(jīng)拿出了最大限度的優(yōu)惠促銷(xiāo)手段，可購(gòu)房者并不領(lǐng)情。“公寓和別墅的價(jià)格都在3萬(wàn)元左右，一套房子算下來(lái)沒(méi)有兩三百萬(wàn)根本不可能，這樣的優(yōu)惠也就是九折不到，力度還不算特別大的。”來(lái)自上海的一名購(gòu)房者說(shuō)，北京、上海、廣州的房?jī)r(jià)都在回落，部分樓盤(pán)的降價(jià)幅度最高達(dá)30%，他相信隨著國(guó)家宏觀調(diào)控政策的進(jìn)一步深化，房?jī)r(jià)還將有比較明顯的下降：“所以我覺(jué)得買(mǎi)房子還是要等等！”
　　
　　記者注意到，此前多家金融研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的2012年宏觀經(jīng)濟(jì)報(bào)告均不看好樓市，多數(shù)機(jī)構(gòu)認(rèn)為明年房地產(chǎn)投資增速將繼續(xù)下滑，而房?jī)r(jià)也將大幅下跌，中央政府出臺(tái)刺激房地產(chǎn)政策的可能性非常小。這或許將再度加劇購(gòu)房者的觀望心態(tài)。
　　

房?jī)r(jià)是影響購(gòu)房者心態(tài)的主要因素

　　

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